Новости строительства

Индивидуальные проекты домов под заказ: почему это выгодно и что предлагает «СтройдомКР»

Строй Дом

31.05.2022
0 Комментариев

Современные застройщики в Санкт-Петербурге и Ленинградской области всё чаще отказываются от типовых решений в пользу индивидуального проектирования дома под свои цели и желания. Это закономерный шаг: уникальный дом — это не только комфорт и эстетика, но и инвестиция в качество жизни на десятилетия вперёд.

Компания «СтройдомКР» разрабатывает и реализует индивидуальные проекты домов и коттеджей под ключ, адаптируя каждый проект под участок, образ жизни и бюджет клиента. В этой статье подробно расскажем, в чём преимущества индивидуальных проектов и как мы подходим к их реализации.

Что такое индивидуальный проект?

Это проект дома, созданный специально под клиента. Он включает в себя:

  • архитектурное решение (планировка, фасад, этажность);

  • конструктивные особенности (фундамент, перекрытия, крыша);

  • материалы (от каркаса до отделки);

  • инженерные системы (отопление, вентиляция, водоснабжение и др.);

  • учёт особенностей участка и климатических условий.

Индивидуальный проект не просто красиво выглядит — он учитывает все мелочи, важные именно для вашей семьи: от мест хранения до видовых окон, от мастерской до винного подвала.

Этапы разработки индивидуального проекта с «СтройдомКР»

1. Анализ задач и консультация

На первом этапе мы проводим встречу или консультацию (онлайн или на объекте), где обсуждаем:

  • пожелания к площади, этажности, количеству комнат;

  • архитектурный стиль (современный, классический, скандинавский, хай-тек и др.);

  • бюджет и сроки;

  • предпочтения по материалам и инженерии;

  • особенности участка (грунт, рельеф, освещённость, подвод коммуникаций).

2. Эскизное проектирование

На этом этапе создаётся 2–3 варианта планировки и фасада. Мы предлагаем:

  • компоновку помещений (жилые зоны, кухня, санузлы, тех. помещения);

  • расстановку окон и дверей;

  • ориентирование по сторонам света;

  • предварительный внешний вид дома.

Эскиз обсуждается, правится и утверждается клиентом.

3. Архитектурно-строительная документация

После утверждения эскиза создаётся полный комплект рабочей документации:

  • планы всех этажей, кровли и фундамента;

  • фасады и разрезы;

  • конструктивные узлы;

  • спецификация материалов;

  • расчёт нагрузок и теплотехнический расчёт.

Эти чертежи используются строителями на площадке и могут быть поданы в архитектурный отдел при необходимости.

4. Разработка инженерных систем

Мы проектируем:

  • электрические схемы;

  • отопление (котёл, тёплый пол, радиаторы);

  • водоснабжение и канализацию;

  • вентиляцию и кондиционирование;

  • слаботочные системы (сигнализация, интернет и т.д.).

Всё взаимосвязано с архитектурной частью, исключая конфликты между системами.

5. 3D-визуализация (по желанию)

Для тех, кто хочет увидеть дом «живьём» ещё до стройки, мы предлагаем 3D-визуализацию интерьеров и экстерьера. Это помогает в выборе цветов, материалов, отделки.

Преимущества индивидуального проектирования

🔷 1. Уникальность

Вы получаете дом, которого нет ни у кого. Он отражает ваш стиль жизни, вкусы, привычки.

🔷 2. Функциональность

Планировка создаётся под вас: количество комнат, расположение кухни, наличие террасы, мансарды, гаража — всё обсуждаемо.

🔷 3. Экономия в будущем

Грамотно спроектированный дом снижает затраты на отопление, содержание, ремонт. Всё заложено заранее.

🔷 4. Гибкость по бюджету

Проект можно адаптировать под текущие возможности: выбрать материалы, сократить или расширить площади, сделать дом с перспективой настраивания второго этажа.

Сколько стоит индивидуальный проект?

В компании «СтройдомКР» стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, но начинается от 45 000 рублей за полный комплект. В зависимости от сложности, площади и наличия инженерных систем цена может увеличиться.

Важно: если вы заказываете строительство у нас, проект может быть включён в стоимость или предоставлен с большой скидкой.

Для кого подходит индивидуальный проект?

  • Для владельцев нестандартных участков (узкие, с уклоном, сложный подъезд)

  • Для семей с особыми запросами (например, наличие кабинета, студии, отдельной зоны для родителей)

  • Для тех, кто хочет сэкономить на эксплуатации

  • Для желающих вложиться в уникальный, ликвидный объект

Почему стоит выбрать «СтройдомКР»

  • Опыт более 10 лет в проектировании и строительстве

  • Все специалисты — в штате, без подрядчиков

  • Понимание особенностей климата и грунтов Ленобласти

  • Комплексный подход: от проекта до отделки и благоустройства

  • Возможность реализации любых стилей и технологий

  • Гарантия на проект и все выполненные работы

Мы не просто строим по проекту — мы превращаем проект в дом, где хочется жить.

Похожие посты