Индивидуальные проекты домов под заказ: почему это выгодно и что предлагает «СтройдомКР»

Современные застройщики в Санкт-Петербурге и Ленинградской области всё чаще отказываются от типовых решений в пользу индивидуального проектирования дома под свои цели и желания. Это закономерный шаг: уникальный дом — это не только комфорт и эстетика, но и инвестиция в качество жизни на десятилетия вперёд.
Компания «СтройдомКР» разрабатывает и реализует индивидуальные проекты домов и коттеджей под ключ, адаптируя каждый проект под участок, образ жизни и бюджет клиента. В этой статье подробно расскажем, в чём преимущества индивидуальных проектов и как мы подходим к их реализации.
Что такое индивидуальный проект?
Это проект дома, созданный специально под клиента. Он включает в себя:
-
архитектурное решение (планировка, фасад, этажность);
-
конструктивные особенности (фундамент, перекрытия, крыша);
-
материалы (от каркаса до отделки);
-
инженерные системы (отопление, вентиляция, водоснабжение и др.);
-
учёт особенностей участка и климатических условий.
Индивидуальный проект не просто красиво выглядит — он учитывает все мелочи, важные именно для вашей семьи: от мест хранения до видовых окон, от мастерской до винного подвала.
Этапы разработки индивидуального проекта с «СтройдомКР»
1. Анализ задач и консультация
На первом этапе мы проводим встречу или консультацию (онлайн или на объекте), где обсуждаем:
-
пожелания к площади, этажности, количеству комнат;
-
архитектурный стиль (современный, классический, скандинавский, хай-тек и др.);
-
бюджет и сроки;
-
предпочтения по материалам и инженерии;
-
особенности участка (грунт, рельеф, освещённость, подвод коммуникаций).
2. Эскизное проектирование
На этом этапе создаётся 2–3 варианта планировки и фасада. Мы предлагаем:
-
компоновку помещений (жилые зоны, кухня, санузлы, тех. помещения);
-
расстановку окон и дверей;
-
ориентирование по сторонам света;
-
предварительный внешний вид дома.
Эскиз обсуждается, правится и утверждается клиентом.
3. Архитектурно-строительная документация
После утверждения эскиза создаётся полный комплект рабочей документации:
-
планы всех этажей, кровли и фундамента;
-
фасады и разрезы;
-
конструктивные узлы;
-
спецификация материалов;
-
расчёт нагрузок и теплотехнический расчёт.
Эти чертежи используются строителями на площадке и могут быть поданы в архитектурный отдел при необходимости.
4. Разработка инженерных систем
Мы проектируем:
-
электрические схемы;
-
отопление (котёл, тёплый пол, радиаторы);
-
водоснабжение и канализацию;
-
вентиляцию и кондиционирование;
-
слаботочные системы (сигнализация, интернет и т.д.).
Всё взаимосвязано с архитектурной частью, исключая конфликты между системами.
5. 3D-визуализация (по желанию)
Для тех, кто хочет увидеть дом «живьём» ещё до стройки, мы предлагаем 3D-визуализацию интерьеров и экстерьера. Это помогает в выборе цветов, материалов, отделки.
Преимущества индивидуального проектирования
🔷 1. Уникальность
Вы получаете дом, которого нет ни у кого. Он отражает ваш стиль жизни, вкусы, привычки.
🔷 2. Функциональность
Планировка создаётся под вас: количество комнат, расположение кухни, наличие террасы, мансарды, гаража — всё обсуждаемо.
🔷 3. Экономия в будущем
Грамотно спроектированный дом снижает затраты на отопление, содержание, ремонт. Всё заложено заранее.
🔷 4. Гибкость по бюджету
Проект можно адаптировать под текущие возможности: выбрать материалы, сократить или расширить площади, сделать дом с перспективой настраивания второго этажа.
Сколько стоит индивидуальный проект?
В компании «СтройдомКР» стоимость проектирования рассчитывается индивидуально, но начинается от 45 000 рублей за полный комплект. В зависимости от сложности, площади и наличия инженерных систем цена может увеличиться.
Важно: если вы заказываете строительство у нас, проект может быть включён в стоимость или предоставлен с большой скидкой.
Для кого подходит индивидуальный проект?
-
Для владельцев нестандартных участков (узкие, с уклоном, сложный подъезд)
-
Для семей с особыми запросами (например, наличие кабинета, студии, отдельной зоны для родителей)
-
Для тех, кто хочет сэкономить на эксплуатации
-
Для желающих вложиться в уникальный, ликвидный объект
Почему стоит выбрать «СтройдомКР»
-
Опыт более 10 лет в проектировании и строительстве
-
Все специалисты — в штате, без подрядчиков
-
Понимание особенностей климата и грунтов Ленобласти
-
Комплексный подход: от проекта до отделки и благоустройства
-
Возможность реализации любых стилей и технологий
-
Гарантия на проект и все выполненные работы
Мы не просто строим по проекту — мы превращаем проект в дом, где хочется жить.