Как выбрать идеальный участок для строительства дома: ключевые критерии от СтройдомКР
Выбор участка для строительства загородного дома – ответственный этап, который определяет комфорт будущего проживания и бюджет строительства. Специалисты СтройдомКР подготовили чек-лист ключевых параметров, на которые стоит обратить внимание при покупке земли.
1. Юридические аспекты
✔ Категория земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ)
✔ Разрешенное использование
✔ Отсутствие обременений (аресты, залоги)
✔ Границы участка (межевание, кадастровый номер)
Совет от СтройдомКР: Перед покупкой закажите выписку из ЕГРН и проверьте историю участка.
2. Локация и инфраструктура
-
Удаленность от города (транспортная доступность)
-
Наличие дорог (качество покрытия, подъездные пути)
-
Социальная инфраструктура (школы, магазины, поликлиники)
-
Экология района (промышленные объекты поблизости)
3. Особенности участка
Рельеф и грунты
-
Перепады высот (возможны дополнительные затраты на выравнивание)
-
Тип грунта (песчаный, глинистый, торфяной)
-
Уровень грунтовых вод
Коммуникации
-
Электроснабжение (мощность, возможность подключения)
-
Водоснабжение (скважина, центральный водопровод)
-
Канализация (септик, центральная система)
-
Газоснабжение (наличие магистрали)
Услуга от СтройдомКР: Проведем полную экспертизу участка перед покупкой!
4. Планировка и ориентация
-
Форма участка (оптимально – прямоугольная)
-
Ориентация по сторонам света (для оптимального размещения дома)
-
Наличие взрослых деревьев (может ограничивать строительство)
5. Перспективы развития района
-
Планы по строительству дорог
-
Развитие инфраструктуры
-
Экологические программы
СтройдомКР предлагает:
✅ Экспертную оценку участков
✅ Помощь в оформлении документов
✅ Проектирование домов с учетом особенностей территории
✅ Полный комплекс строительных работ
